Réf 1408658
Maison avec sous-sol complet sur 779 m², pompe à chaleur 2024 et DPE B. Gare de Torfou à 5 min, bus vers Cholet et services à proximité.
Maison avec jardin, DPE B et gare à 5 minutes
Sous offre d'achat
Située à La Romagne (49740), proche des services essentiels, école, arrêt de bus desservant plusieurs points de Cholet (gare, marché, centre-ville) ainsi que de commerces et services de proximité : pharmacie, médecins, kinésithérapeutes. La gare de Torfou (ligne Nantes-Cholet) se situe à environ 5 minutes en voiture.
Implantée sur une parcelle de 779 m², la propriété dispose d’un jardin avec potager, d’un garage et de dépendances.
La maison développe environ 83 m² habitables et comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de stockage complète l’ensemble.
La maison est saine et pourra être remise au goût du jour selon vos envies tout en bénéficiant déjà d’un réel confort énergétique.
Pompe à chaleur installée en 2024 – DPE B.
Un bien offrant un beau potentiel d’évolution, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : benoit.griffon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
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